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부동산360
“다 규제하니 서울 가자”…연말 상경투자 ‘반짝’[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 지방의 주요 도시가 규제로 묶이면서 서울에 ‘똘똘한 한 채’를 마련하려는 상경투자가 지난해 막판에 몰린 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 매매건수(1만4060건) 가운데 서울 외 거주자의 매입은 2972건으로 집계돼 21.1%를 차지했다. 이는 지난해 7·1...
2021.01.20 10:00
서울 아파트 당첨 99.8%는 무주택자, 경쟁률은 평균 89.8대1 [부동산360]
[헤럴드경제=최정호 기자] 전월세 가격 폭등에 따른 무주택자들의 매수 열풍이 지난해 부동산 시장을 지배한 것으로 확인됐다. ‘공급 부족’이 아닌 ‘투기 수요’가 집값을 끌어올렸다는 그동안 정부 주장의 오류가 숫자로 확인된 것이다. 소병훈 더불어민주당 의원이 20일 국토교통부가 제출한 2020년 아파트 청약 당첨...
2021.01.20 09:47
50兆 토지보상금, 부동산 시장 뇌관되나…대토보상 활성화 주목 [부동산360]
3기 신도시의 경우 지리적 여건이 좋은 토지가 많아 대토보상을 선택하는 비중이 증가할 것으로 업계는 전망한다. 2018년 하반기 시행한 수서역세권의 경우 대토보상 비율이 절반을 넘었고 고양 장항(35%)과 성남 금토(27%)도 적지 않은 토지소유주가 대토보상을 선택했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “토지...
2021.01.20 07:53
3년간 68.7%…서울 성동구 아파트값 가장 많이 올랐다 [부동산360]
[헤럴드경제=김은희 기자] 지난 3년간 서울 성동구 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 재개발을 통해 공급된 신축 아파트 단지들이 지역 내 랜드마크로 자리잡으면서 가격 상승을 이끈 것으로 보인다. 19일 부동산정보제공업체 직방 자료를 토대로 2017년부터 2020년까지 서울 아파트 평균가격 추이를 분석한 결...
2021.01.19 17:01
“팔 바엔 물려준다”…역대 최대치 찍은 ‘아파트 증여’[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 지난해 아파트 증여가 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다. 다주택자를 대상으로 한 고강도 부동산 세금 인상 대책이 이어지면서 자녀에게 서둘러 주택을 물려주는 사례가 늘어난 것으로 보인다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국의 아파트 증여는 9만1866건으로 2006년 관련 통계...
2021.01.19 15:13
서울 연립주택 절반이 30년 넘었다…단독주택 13.6%는 40살 이상 [부동산360]
[헤럴드경제=최정호 기자] 서울의 주택이 늙어가고 있다. 특히 상대적으로 낮은 가격으로, 소위 서민들의 주거공간인 단독주택과 연립주택의 노후화가 심각했다. 서울에만 만든 지 40년이 넘은 주택이 16만호에 달했다. 19일 통계청에 따르면 지난 2019년 기준 서울에서 1979년 이전 지어진 주택은 모두 15만9894호다. 전...
2021.01.19 13:58
집값 상승이 ‘세대수 증가’ 탓?…번지수 제대로 짚고 있나[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] “작년 한 해 우리나라 인구 감소에도 무려 61만세대가 늘었다. 세대수가 급증하면서 공급물량이 부족해 가격 상승을 부추긴 측면도 있다.” 문재인 대통령은 지난 18일 신년 기자회견에서 부동산 안정화에 성공하지 못했음을 인정하며 이같이 진단했다. 하지만, 시장에서는 이를 놓고 집값 급...
2021.01.19 10:54
작년 수도권 아파트 실거래가 25.8% 폭등…정부 공식 통계와 더 벌어지는 실거래가 [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] 정부가 역대 가장 강력한 부동산 대책을 잇따라 발표한 지난해 수도권은 물론 전국 아파트 실거래가가 조사 이래 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 수도권 아파트 실거래가는 20% 이상의 폭등세를 기록했다. 한국부동산원 ‘2020년 11월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 지난해 1월부터...
2021.01.19 10:53
“주택시장이 당근마켓이냐”…근거없는 주택공급 낙관에 쏟아지는 비판 [부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] “당근마켓에 중고 물품 올리는 것도 아니고 양도세가 오르니 매물이 많이 풀릴 것이라는 아마추어적 발상을 하다니, 오히려 양도세 인상분 만큼 매매가가 더 높아질거라는 예측은 못하나.” (정부 “양도세 중과 앞두고 매물 늘어날 것” 헤럴드경제 기사 댓글 중) 최근 ‘양도세 완화’ 논란에...
2021.01.19 10:35
정부, 3기 신도시 계획 순항 중…“하남교산 3년 절차 단축”[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 주택 시장을 안정화하기 위해 공공재개발 등 공공 정비사업을 비롯해 역세권 주택공급 활성화, 전세대책 등을 차질없이 추진한다는 방침이다. 하남교산·인천계양에서 3년 이상 절차를 단축하는 등 3기 신도시 공급에도 속도를 내고 있으며, 서울 도심 주택 공급을 위해 ‘공공 소규모재...
2021.01.18 17:31
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“다 규제하니 서울 가자”…연말 상경투자 ‘반짝’[부동산360]
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부동산360
[홍길용의 화식열전] ‘독촉’ 받던 신창재…‘불법 추궁’으로 전세 역전
재무적투자자(FI)들로부터 상당히 높은 가격에 회사 주식을 되사라는 독촉을 받았던 신창재 회장이 반격의 기선을 잡게 될 것으로 보인다. 검찰이 FI가 주장하는 교보생명 기업가치를 산정했던 딜로이트안진 회계법인 관계자 3명과 어피니티 등 FI 관계자 2명을 기소하면서다. 그 동안에는 양측의 주장을 중재판정부가 얼마나 받아들일 지가 관심이었다면, 이제는 딜로...
홍길용의 화식열전