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  • 사상 초유 제로금리, 커지는 비조정대상지역 풍선효과 호반건설 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’ 주목

  • 기사입력 2020-04-10 14:30
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-7월 이후 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 中 6개 단지 비조정대상지역에서 나와
-비조정대상 지역 대표수혜지 시흥에서 호반건설 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’ 분양

[헤럴드경제] 사상 최초의 0%대 금리와 주택시장에 대한 고강도 규제가 계속되면서 대규모 유동자금이 비조정대상지역으로 몰릴 가능성이 대두되고 있는 가운데, 호반건설이 시흥시 시화MTV 공동2블록에 분양하는 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’이 수요자들의 주목을 받고 있다.

국토교통부 자료에 따르면, 지난 7월 기준금리 인하 이후 규제의 표적이 된 서울의 거래량은 전달에 비해 줄어든 것으로 나타났다. 서울의 8월 거래량은 -25.2%(8778건→6566건)로 급격히 낮아졌다. 하지만 이에 반해, 비조정대상 대표지역으로 손꼽히는 인천과 대전은 3.4%(2763건→2857건), 3%(2368건→2439건)의 거래량 증가세를 보이며 풍선효과가 나타났다.

이러한 비조정대상지역 풍선효과는 청약시장에서도 확인됐다. 지난해 7월 이후 현재까지 1순위 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 6개 단지가 인천, 대전, 대구 중구 등 비조정대상지역에서 공급된 것으로 나타났다.

부동산업계 전문가는 “제로에 가까운 기준금리가 부동산시장으로의 자금 유입을 부채질하는 요소이긴 하지만 서울 및 수도권 주요지역으로 유입은 쉽지 않은 상황이다”며 “이에 상대적으로 진입장벽이 낮은 비조정대상 지역으로 유동자금이 유입되며 풍선효과가 발생할 가능성이 높다”고 말했다.

호반건설의 호반써밋 더 퍼스트 시흥이 들어서는 공동2블록은 시화호와 인접한 쾌적한 자연환경과 인근에 시화국가산업단지, 반월국가산업단지가 위치해 뛰어난 직주근접성, 제2외곽순환도로 개통 등 개발호재도 풍부하다. 거북섬 상업지역이 인접해 있으며, 단지 인근으로는 행정타운부지가 예정되어 있어 생활 인프라도 우수하다.

도보권에 유치원, 초등학교 등 다양한 학교용지가 있어 안전한 통학여건이 가능하고, 아쿠아테마공원(예정), 아쿠아펫랜드, 해양과학관 등이 위치해 교육여건도 좋다.

호반건설의 호반써밋 더 퍼스트 시흥은 남향 위주의 단지배치와 4베이 위주의 설계(일부 가구 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다. 희소성 높은 59㎡와 소비자 선호도 높은 84㎡의 중소형 타입 구성에 가변형 벽체를 활용해 소비자가 원하는 공간구성이 가능하다.

고객들의 가사 동선을 배려해 주방가구를 배치하고 드레스 룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다.(타입별 상이)커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 주민카페, 독서실 등이 들어설 예정이다.

호반건설 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’ 분양관계자는 “시화MTV내에 첫 분양으로 ‘호반써밋’브랜드 아파트에 걸맞는 차별화된 상품을 마련할 예정이다.”고 말했다.

호반써밋 더 퍼스트 시흥의 홍보관은 경기도 시흥시 정왕동 2511 호반써밋 C1 상가 B동 113호에 있다. 견본주택은 경기도 시흥시 정왕동 2578-4번지에 마련될 예정이다.


real@heraldcorp.com

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